Что входит в нулевой цикл строительства?

Нулевым циклом в строительстве называется первый этап, на котором участок подготавливается к возведению будущего здания. Понятие нулевой цикл строительства означает, что все работы выполняются на уровне, расположенном ниже 1 этажа строящегося дома. Он находится ниже, чем «нулевая отметка». Такие мероприятия получили название «подземные работы».

На этапе подготовки участка для возведения постройки выполняется много работ. Этот этап считается достаточно сложным и ответственным. Кроме подготовки территории работы нулевого цикла строительства включают подготовку инфраструктуры, которая требуется для строительства. На этой стадии подготавливается фундамент, устанавливаются конструкции для защиты, ограждения временного назначения, подключаются инженерные системы. Сущность рабочего процесса на этом этапе состоит в подготовке территории к возведению здания. Также появляется возможность исключить любые ошибки, несчастные случаи, которые нередко происходят при выполнении строительных работ или во время эксплуатации сооружения.

Виды работ в нулевом цикле разнообразны. Для них характерны собственные технологии и функции.

На этом этапе проводятся следующие работы:

• работы по подготовке участка. Они включают подготовку путей для обеспечения подъездов к стройплощадке, удаление ненужного грунта, сглаживание территории, на которой будет вестись строительство, и уборку образовавшегося мусора. Далее выполняется маркировка территории. На участке разбиваются оси и устанавливаются знаки. Путем разбивки осей проект переносится на участок в натуральном виде с рабочей документации. На нем обозначаются опоры, например, колонны. С помощью разбивки осей промежуточного типа можно определить места, где будут расположены перегородки и внутренние стены. На территории устанавливаются отметки, которые фактически являются осевыми обозначениями.

Под котлованом нужно понимать выемку грунта, предназначенную для закладки фундамента. Именно он будет выступать основой построенного здания. Данный этап предполагает выполнение работ по ограждению котлована, по монтажу шпунтовых ограждений. Грунт удаляется до отметок, определенных рабочей документацией. Параллельно разработке грунта устраивается распорная система для исключения обрушения стен котлована.

После того, как будет подготовлен котлован, подрядчик занимается устройством фундаментной плиты, устройством колонн, перекрытий и другими монолитными работами до "нулевой отметки", а также их утеплением и гидроизоляцией.

От качества выполнения работ в нулевом строительном цикле во многом зависит последующая эксплуатация сооружения. Чтобы обеспечить высокое качество строительства, нужно правильно организовать весь процесс и держать его под контролем.